Penthouse-Wohnung

Außergewöhnliches Penthouse in exklusiver Lage

Preis

10.500.000 €

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Objektnummer

2094

Wohnfläche

± 500.00 m²

Standort

München

Kaufpreis

10.500.000 €

3,57 % (inkl. 19% MwSt.) (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Beschreibung

Ein absolut außergewöhnliches Einzelstück präsentiert sich in einer der exklusivsten und schönsten Lagen von München im Herzogpark. Durch seine außergewöhnliche Architektur, die exklusive Lage und herausragende Ausstattung handelt es sich hier wahrlich um eine Immobilie mit Seltenheitswert.
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Ausstattung

Hochwertigste Materialien, helle großzügige Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Penthouse wurde 2009 aufwendig umgebaut und nur mit feinsten Materialien ausgestattet. Das Herz der Wohnung befindet sich im großzügig gestalteten Wohnbereich, mit offenem Kamin und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse mit einem traumhaften Blick in Grüne. Herausragend sind die exklusiven Einbauten, das feine Fischgrätparkett, sowie die moderne offene Luxusküche. Daneben verfügt das Penthouse über einen großzügigen Masterbereich mit Ankleide und eigenem SPA, sowie einem Gästezimmer mit ensuite Bad. Die spektakuläre, umlaufende Dachterrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich und gewährt atemberaubende Blicke in die Natur.
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Highlights

  • Großzügige Grundrisse
  • 420 m² reine Wohnfläche und 173 m2 Dachterrassenfläche
  • Weitläufige Zimmerfluchten
  • Exklusives Dielenparkett (gekalkt) in allen Räumen
  • Offene Strato-Design-Luxusküche mit Vorratsraum
  • Großer Panoramakamin im Wohnzimmer
  • Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
  • Personenaufzug
  • Elektrische Sonnenmarkisen und Rollläden
  • Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
  • 3 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Details

Wohnfläche

± 500.00 m²

Baujahr

2000

Badezimmer

2

Schlafzimmer

2

Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Zimmer insgesamt

6

Stellplätze

-

München

Bogenhausen ist bis heute Münchens glanzvollstes Stadtviertel und eine der exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Künstler, Adlige, wohlhabende Industrielle und Großbürger ließen sich hier ab 1900 eindrucksvolle Villen erreichten. Zu den Bewohnern gehörten u.a. Thomas Mann, Erich Kästner, Rudolf Diesel und Wilhelm Conrad Röntgen. Noch heute prägen diese Prachtbauten hier das Stadtbild. Durch die vielen parkähnlichen Gartenanlagen der Villen, aber auch durch zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zur Isar ist das Gebiet in und um Bogenhausen ein wahres Naturerlebnis, nur 10 Minuten von der Innenstadt entfernt. Distanz zum Zentrum: ca. 10 Autominuten, Distanz zum Flughafen: ca. 30 Autominuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 8 Gehminuten, öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 3 Gehminuten.

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Ansprechpartner

Stéphan Kocijan
stephan.kocijan@bw-sothebysrealty.com
Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty
Königstr. 27, 70173 Stuttgart

Objektnummer

2094

Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.