Einfamilienhaus
BIETERVERFAHREN „Traumhafte Naturansicht am Waldrand“
Preis
1.100.000 €
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Objektnummer
2773_2
Grundstücksfläche
± 2.110 m²
Standort
Heidelberg
Wohnfläche
± 140.00 m²
Kaufpreis
1.100.000 €
3,57% (inkl. MwSt.) (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Auf der Sonnenseite des Mühltals befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit Altbestand und atemberaubendem Panoramablick über den Rhein-Neckar-Kreis bis zu den Pfälzer Bergen. Dieses im Jahre 1950 erbaute Einfamilienhaus ist harmonisch eingebettet in üppiger Natur und birgt eine einmalige Chance für kreative Köpfe und Investoren. Mit insgesamt 5.5 Zimmern unterteilt sich der Grundriss im Erdgeschoss in Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, Bibliothek und Wintergarten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne sowie die große Sonnenterrasse. Der Keller des Hauses ist mit zwei Räumen, Heizung und Waschküche ausgestattet. Genießen Sie hier vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einmalige Momente. ___________________________________________________________________ Verkauf im Bieterverfahren: Das Mindestgebot für dieses Einfamilienhaus liegt bei 1.100.000,-€. Am Samstag den 23.09.2023 findet von 11:00 – 14:00 Uhr eine offene Besichtigung statt. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungswünsche nur mit Voranmeldung und verbindlicher Terminvereinbarung berücksichtigen können. Das Bieterverfahren endet am 13.10.2023. Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers, wird die Liegenschaft an den Höchstbietenden verkauft.
Highlights
- Die Grundstücksfläche, bestehend aus Gartenanteil und Waldfläche, umfasst über 2.110 m². Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Stellplätze Ihrer Fahrzeuge im Freien.Angrenzend gibt es noch zwei Freizeitgrundstücke mit ca. 978 m² welche im Preis enthalten sind. Das gesamte Anwesen spiegelt nicht nur die weltbekannte Schönheit der Stadt wider, sondern bietet Ihnen eine herausragende Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 2.110 m²
Baujahr
1950
Badezimmer
-
Schlafzimmer
-
Primärenergieträger
Öl
Heizungsart
-
Zimmer insgesamt
5,5
Stellplätze
-
Energiepass
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
369,00 kWh/(m²·a)0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Baujahr
1950
Primärenergieträger
Öl
Energiebedarf
369,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Heidelberg
Die geschichtsträchtige Universitätsstadt Heidelberg gilt als eine der schönsten und lebenswertesten Städte in Deutschland. Heidelberg begeistert nicht nur durch seine romantische Altstadt, das eindrucksvolle Schloss, die hervorragende Universität und eine grüne Umgebung, sondern verfügt auch über weltweit renommierte Forschungseinrichtungen sowie forschungsnahe Unternehmen. Das Universitätsklinikum Heidelberg gehört zu den größten und renommiertesten medizinischen Zentren in Deutschland. Gelegen am nordwestlichen Rand der Stadt, erstreckt sich Handschuhsheim über sanfte Hügel und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an kulturellen Schätzen und natürlicher Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte und Supermärkte stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie medizinische Versorgung. Sie finden auch charmante Cafés und Restaurants, die mit ihrem einladenden Ambiente und köstlichen Gaumenfreuden Ihr Herz höherschlagen lassen. Der Anschluss zur Autobahn A656 und A5 rundet die Attraktivität dieses Stadtteils ab. Den internationalen Flughafen in Frankfurt erreichen Sie in weniger als einer Stunde.
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Ansprechpartner
Kevin Merz
kevin.merz@bw-sothebysrealty.com
Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty
Königstraße 27, 70173 Stuttgart
Objektnummer
2773_2
Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.