Penthouse-Wohnung

Ein Ort der vier Jahreszeiten

Preis

Preis auf Anfrage

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Objektnummer

1574

Wohnfläche

± 0 m²

Standort

Andermatt

Kaufpreis

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(inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
ALMA - master suite

Beschreibung

Andermatt hat sich zu einer Ganzjahresdestination mit Mehrfamilienhäusern, Hotels und Chalets entwickelt. Der von Schottland inspirierte 18-Loch-Golfplatz stellt für Golfer eine willkommene Herausforderung dar. Die SkiArena, das modernste Skigebiet der Schweiz und das größte der Zentralschweiz, mit Pisten von Andermatt bis Sedrun und Disentis komplettieren das Angebot. Verschiedene Schlittelpisten, Winterwanderwege, 500 km Sommerwanderwege, Velowege, Kletter- und Angelmöglichkeiten machen Andermatt zu einem Ziel für jedermann.
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Ausstattung

Das 5-Sterne Luxushotel „The Chedi Andermatt“ versprüht mit seiner perfekten Kombination aus alpiner Schlichtheit und urbaner Raffinesse einen besonderen Zauber. In den nächsten Jahren werden weitere Mehrfamilienhäuser und Hotels gebaut. Die Liegenschaften an der Reuss bieten den Gästen eine Reihe von modernen Wohnmöglichkeiten und sind begehrte Anlageobjekte. Das Angebot reicht von praktischen Studios über großzügige Wohnungen und Penthäuser bis hin zu luxuriösen Chalets.
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Alma Common Area

Highlights

    Andermatt Swiss Alps bietet Käufern attraktive Konditionen
  • Von der Lex Koller ausgenommen (keine Einschränkungen für internationale Käufer)
  • Von der Lex Weber befreit (keine Beschränkungen durch das Zweitwohnungsgesetz)
  • Garantierter ROI von 3 % für drei Jahre ab Kaufdatum (spezifische Wohnungen)
  • Attraktives Mietsystem

Weitere Details

Wohnfläche

± 0 m²

Baujahr

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Badezimmer

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Schlafzimmer

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Primärenergieträger

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Heizungsart

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Zimmer insgesamt

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Stellplätze

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Andermatt

Andermatt liegt in luftiger Höhe, 1.400 Meter über dem Meeresspiegel, geschützt zwischen Bergen, in einem breiten Tal. Die Gäste kommen im Winter, Sommer, Frühling und Herbst. Sie kommen mit der Familie, mit Freunden oder als Paar, um Abenteuer in den Bergen, Sport, Kultur, Genuss und Entspannung zu erleben. Der Standort ist hervorragend an die wichtigsten nationalen und internationalen Reiserouten angebunden. Von Stuttgart oder München dauert die Reise vier Stunden, von Mailand nur zwei Stunden. Zürich ist nur 90 Minuten von Andermatt entfernt. Von der Nord-Süd-Autobahn ist das Bergdorf in zehn Minuten erreichbar. Die Flughäfen von Zürich, Basel oder Mailand sind nur ein bis zwei Stunden entfernt, während Privatjets den nur 45 Minuten entfernten Flughafen Buochs anfliegen können. Wenn Sie lieber mit dem Zug fahren, ist der Bahnhof Andermatt in alle Richtungen gut erschlossen, mit regelmässigen Verbindungen der Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) und dem Glacier Express.

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Ansprechpartner

Stéphan Kocijan
stephan.kocijan@bw-sothebysrealty.com
Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty
Königstr. 27, 70173 Stuttgart

Objektnummer

1574

Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.