Haus
Ein Unikat, das Herz und Seele berührt – Wohnen, Leben, Reiten im eigenen Naturparadies
3.900.000 €
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Objektnummer
3633
Grundstücksfläche
± 105.000 m²
Standort
Schwäbisch Gmünd / Rechberg
Wohnfläche
± 510.00 m²
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Ein Ort, an dem Luxus und Natur zu einer harmonischen Einheit verschmelzen – dieses Anwesen ist ein wahres Unikat und bietet Ihnen ein Lebensgefühl, das Sie so auf dem Markt kein zweites Mal finden werden. Auf einem über 100.000 Quadratmeter großen Naturrefugium mit eigenem Waldanteil, weitläufigen Wiesen und einer privaten Ausreitstrecke öffnet sich Ihnen eine Welt, die Ruhe, Freiheit und Exklusivität vereint.
Die 2017 erbaute Villa mit angrenzendem Gästehaus ist ein architektonisches Meisterwerk, das modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Hohe Decken von über drei Metern, lichtdurchflutete Räume und ein Fahrstuhl, der die Ebenen verbindet, schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, während modernste Smart-Home-Technologie Ihnen erlaubt, das gesamte Haus intuitiv zu steuern.
Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eine großzügige Reithalle mit angeschlossenen Ställen macht das Anwesen zum Paradies für Pferdeliebhaber. Für entspannte Stunden steht Ihnen ein beheizbarer Pool zur Verfügung, während die riesige Garage mit Platz für mindestens 15 Fahrzeuge Sammlerträume wahr werden lässt.
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die energieeffiziente Holzpellet-Heizung in Klasse A verbindet ökologisches Bewusstsein mit maximalem Wohnkomfort. Umgeben von Natur, eingebettet in absolute Privatsphäre, genießen Sie hier einen Rückzugsort, der gleichermaßen Ruheoase wie repräsentativer Lebensraum ist.
Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Statement, ein einmaliges Refugium für Menschen, die das Besondere suchen und bereit sind, sich ihren Traum vom exklusiven Leben im Einklang mit der Natur zu erfüllen.
Ausstattung
– Über 100.000 m² Grundstück mit eigenem Waldanteil und weitläufigen Wiesen
– Villa mit Gästehaus, Baujahr 2017
– Deckenhöhe über 3 Meter für großzügiges Raumgefühl
– Fahrstuhl im Haus
– Smart-Home-Steuerung im gesamten Wohnbereich
– Stilvoller Kamin für behagliche Atmosphäre
– Energieeffiziente Holzpellet-Heizung, Energieklasse A
– Reithalle und mehrere Pferdeställe
– Eigene Ausreitstrecke direkt ab dem Anwesen
– Beheizbarer Pool für ganzjährigen Badespaß
– Garage für mindestens 15 Fahrzeuge
– Absolute Privatsphäre in traumhafter Naturkulisse
– Einzigartig auf dem Markt – ein echtes Unikat

Highlights
- Eine HerzensangelegenheitDieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus in traumhafter Lage – es ist ein Ort mit Geschichte, Herz und Seele. Die Eigentümer haben diesen Rückzugsort über Jahre hinweg mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet. Jeder Winkel, jedes Detail trägt ihre Handschrift und erzählt von einer tiefen Verbundenheit mit der Natur und dem Leben am Rechberg.Hier wurde gelebt, gelacht, gefeiert und zur Ruhe gekommen – ein Platz, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Nicht nur die außergewöhnliche Architektur oder die exklusive Ausstattung machen dieses Anwesen einzigartig, sondern auch die Atmosphäre, die man sofort spürt, wenn man hier ankommt.Die Eigentümer geben dieses Juwel nun nur in Hände weiter, die den besonderen Charakter dieses Ortes zu schätzen wissen. Menschen, die seine Einzigartigkeit erkennen, den Geist der Natur respektieren und das Refugium mit derselben Liebe weiterführen möchten, mit der es über Jahre gewachsen ist.Dies ist kein gewöhnliches Angebot auf dem Immobilienmarkt – es ist eine Einladung, Teil einer Geschichte zu werden und einen Platz voller Leben, Liebe und Seele zu übernehmen.
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 105.000 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Art des Ausweises
Verbrauch
Baujahr
2017
Primärenergieträger
Pellets
Energieverbrauch
43,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Schwäbisch Gmünd / Rechberg
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Ansprechpartner
Objektnummer
3633



















