Penthouse-Wohnung
Exklusive Design-Penthousewohnung in bester Wohnlage
1.450.000 €
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Objektnummer
3537
Wohnfläche
± 402.00 m²
Standort
Südweststadt
Zimmer gesamt
6
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse mit Loft-Charakter, das 2018 mit höchstem Anspruch an Design, Funktionalität und Qualität vollständig saniert und von Grund auf neu gestaltet wurde. Das Konzept folgt einer klaren architektonischen Linie – minimalistisch, stilvoll, durchdacht. Dieses Zuhause ist kein gewöhnliches Objekt – es ist ein Lebensgefühl.
Auf rund 402 m² Wohnfläche und dem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss entfaltet sich ein exklusives Wohnambiente, das durch hochwertige Materialien, modernes Interieur und ein luxuriöses Raumgefühl besticht. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit edlen Oberflächen und einem stimmigen Lichtkonzept, schafft eine Umgebung, die Ruhe, Eleganz und Charakter ausstrahlt.
Ein echtes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder stilvolle Empfänge mit Panoramablick über die Stadt. Die durchdachte Bepflanzung und der integrierte Pool bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Rückzugsort.
Ausstattung
Die Bodenbeläge aus edlem amerikanischen Nussbaum verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die Vollholz-Innentüren das hochwertige Interieur perfekt ergänzen. Die offene Designküche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, inklusive einer großzügigen Kochinsel und einer eleganten Marmorplatte, und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Der Wohnbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, sowie einen stilvollen Kamin, der an kalten Tagen Wärme und Gemütlichkeit gewährleistet. Für idealen Komfort sorgt eine individuell regelbare Klimaanlage, die in jedem Raum separat gesteuert werden kann.
Das luxuriöse Masterbad bietet ein echtes Wellness-Erlebnis auf höchstem Niveau. Es ist ausgestattet mit einem Dampfbad, einer Sauna, einer freistehenden Badewanne sowie einer barrierefreien Dusche, die Komfort und Entspannung garantieren. Der Boden ist mit hochwertigem Biancone-Marmor aus der Region Verona gestaltet, der den Raum elegant und zeitlos wirken lässt. Die Wände sind mit Stucco Veneziano veredelt, ergänzt durch kunstvolle Wandgemälde und ein dekoratives Wandrelief, das dem Bad eine besondere Atmosphäre verleihen.
Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das mit einem eigenen, hochwertig ausgestatteten Bad aufwartet. Dieses Bad ist mit dekorativen Capri-Fliesen gestaltet und bietet ebenfalls Komfort und Stil für Gäste oder Familienmitglieder.
Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage, die perfekt ins Smart-Home-System integriert werden kann. Die Wände der Wohnung sind mit exklusivem Stucco Veneziano veredelt, was dem Interieur eine besondere, edle Note verleiht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die für maximalen Komfort sorgen.

Highlights
- Edle Bodendielen aus amerikanischem Nussbaum in allen WohnräumenVollholz-Innentüren für ein hochwertiges, modernes AmbienteOffene Designküche mit Miele & Bora Geräten, Kochinsel und MarmorplatteWohnbereich mit Kamin für stilvolle Gemütlichkeit und großzügige Fenster für viel LichtKlimatechnik: individuell regelbare KlimaanlageMasterbad mit Dampfbad, Sauna, freistehender Badewanne und barrierefreier DuscheZusätzliche Schlafzimmer mit eigenem BadSicherheit: Alarmanlage für rundum SchutzVeredelte Innenwände mit edlem Stucco VenezianoZwei Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
Weitere Details
Wohnfläche
± 402.00 m²
Baujahr
Zusatz zu Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Zimmer insgesamt
Energiepass
Art des Ausweises
Bedarf
Baujahr
1960
Primärenergieträger
Gas
Energiebedarf
92,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Südweststadt
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Ansprechpartner
Objektnummer
3537




