Grundstück (Wohnbebauung)
Genehmigtes Bauvorhaben – 16 Wohneinheiten inkl. Tiefgarage in Überlingen-Altstadt
Preis
3.300.000 €
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Objektnummer
2607
Grundstücksfläche
± 489 m²
Standort
Überlingen
Kaufpreis
3.300.000 €
4,76 % inkl. USt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Beschreibung
Genehmigtes Bauvorhaben – 16 Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen: Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in Überlingens bester Lage. Direkt in der Hafenstraße gelegen, bietet sich hier die seltene Möglichkeit, auf dem 489 m² großen Grundstück ein 16-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Tiefgarage zu errichten. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Realisierbare Wohnfläche: ca. 1.117,93 m²
Nutzfläche: 525,68 m²
Grundstück: 489 m²
weiterlesen
Ausstattung
Genehmigtes Bauvorhaben für:
– 16 Wohneinheiten
– 18 PKW-Tiefgaragenstellplätze
– 16 x 2-Zimmer-Wohnungen EG:
Wohnung 1: 2-Zimmer mit ca. 75,5 m²
Wohnung 2: 2-Zimmer mit ca. 67,5 m²
Wohnung 3: 2-Zimmer mit 119,7 m²
OG:
Wohnung 4: 2-Zimmer mit 75 m²
Wohnung 5: 2-Zimmer mit 65,5 m²
Wohnung 6: 2-Zimmer mit 70,3 m²
Wohnung 7: 2-Zimmer mit 65,58 m²
1. OG:
Wohnung 8: 2-Zimmer mit 78 m²
Wohnung 9: 2-Zimmer mit 65,5 m²
2. OG:
Wohnung 10: 2-Zimmer mit 70,3 m²
Wohnung 11: 2-Zimmer mit 65,6 m²
DG:
Wohnung 12: 2-Zimmer mit 65 m²
Wohnung 13: 2-Zimmer mit 59,7 m²
Wohnung 14: 2-Zimmer mit 57,4 m²
Wohnung 15: 2-Zimmer mit 59,89 m²
DG 2:
Wohnung 16: 2-Zimmer mit 60,86 m²
weiterlesen
Highlights
- Genehmigtes Bauvorhaben für:
- 16 Wohneinheiten
- 18 PKW-Tiefgaragenstellplätze
- 16 x 2-Zimmer-Wohnungen Weitere Informationen erhalten Sie von uns gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Anruf.
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 489 m²
Baujahr
-
Badezimmer
-
Schlafzimmer
-
Primärenergieträger
-
Heizungsart
-
Zimmer insgesamt
-
Stellplätze
-
Überlingen
Die ehemalige Reichsstadt Überlingen, welche mittlerweile auf über 1250 Jahre Stadtgeschichte zurückblicken kann, zählt zu den schönsten und lebenswertesten Orten am Bodensee. Idyllisch am Nordufer des Sees gelegen, bietet sie ihren knapp 25.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Überlingen begeistert nicht nur durch ihr bezauberndes Stadtbild mit historischen Stadtmauern, eindrucksvollen Patrizierhäusern und romantischen Gässchen, die längste Uferpromenade am Bodensee mit vielen Cafés und Restaurants, die Bodensee-Therme und das angenehme mediterrane Klima, sondern verfügt auch über ein facettenreiches Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot.
Mit traumhaft schönen Parks, liebevoll gepflegten Gärten und Grünflächen besitzt die Garten- und Kurstadt eine Vielfalt an Parkanlagen, die in der Vierländerregion einzigartig ist. Überlingen ist eine Stadt zum Wohlfühlen, mit einem erstklassigen Bildungsangebot (diverse Gymnasien, Realschule, Gemeinschaftsschule, Berufsfach- und Gewerbeschule, BTA-Berufskolleg, Waldorfschule sowie mehrere Grundschulen), zahlreichen sportlichen Freizeitangebote und einem beeindruckenden Kulturleben. Die Verkehrslage ist ausgezeichnet und bietet Ihnen Anbindungen in alle Richtungen: Über die B 31 und die Autobahnen A 98 nach Singen und weiter in die Schweiz oder die A 81 nach Stuttgart ist Überlingen überregional bestens vernetzt. Auch mit den Zentren der Region (Friedrichshafen – 0,5 Std., Ravensburg/Weingarten – 0,75 Std., Konstanz/Kreuzlingen – 0,75 Std.) ist die Stadt über ein gut ausgebautes regionales Verkehrsnetz verbunden. Den Flughafen Friedrichshafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 Min., zu den Flughäfen Stuttgart benötigen Sie etwa 90 bzw. zum Flughafen Zürich etwa 60 Autominuten. Die Bahnverbindungen sind äußerst komfortabel: Über IRE-Verbindungen erreichen Sie, ohne umzusteigen, Schienenverkehrsknotenpunkte wie Basel, Ulm und Singen.
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Ansprechpartner
Stéphan Kocijan
stephan.kocijan@bw-sothebysrealty.com
Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty
Königstr. 27, 70173 Stuttgart
Objektnummer
2607
Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.