Großzügige Unternehmervilla in bester idyllischer Lage mit beeindruckendem Blick – BIETERVERFAHREN

Verkauf im Bieterverfahren: Das Mindestgebot liegt bei 975.000,- €, die Maklercourtage bei 3,57 % (inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis). Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungswünsche nur mit Kapitalnachweis und verbindlicher Terminvereinbarung berücksichtigen können! Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer wird die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft. Das Bieterverfahren endet am 02.07.2023 _____________________________________________________ Die großzügig, ruhig gelegene Unternehmervilla mit ca. 511 m² Wohn- und Nutzfläche in privilegierter Aussichtslage bietet einmalige Blicke auf das Mahlberger Schloss, in die Rheinebene und bei guten Wetterverhältnissen bis zu Vogesen. Das Grundstück von ca. 2.100 m² beindruckt durch seine parkähnliche Gartenanlage mit Terrassen auf verschiedenen Ebenen und mehreren Sitzgelegenheiten. Ein weiterer Bauplatz auf dem Grundstück schafft eine interessante Möglichkeit das Haus zu erweitern. Moderne Architektur trifft auf mediterrane Detailausstattung mit einer individuellen Raumgestaltung überwiegend auf einer Ebene. Die angrenzende Einliegerwohnung kann mit wenig Aufwand wieder in das Haupthaus integriert werden. In diesem besonderen Zuhause ist das Spiel mit dem Tageslicht bis zur Perfektion umgesetzt, jeder Raum vermittelt ein leichtes mediterranes Flair und durch die gekonnte Umsetzung ein ganz besonderes Wohngefühl. Mit ihrer großzügigen Aufteilung bietet die Villa viel Platz für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das erfolgreich im Homeoffice tätig ist. Die repräsentative Einfahrt mit großer Doppelgarage und einem großen Carport verfügt über ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das fast uneinsehbare Grundstück mit altem Baumbestand bietet viel Entspannung im Grünen und birgt auch das Potenzial für ein weiteres Bauprojekt. Das Anwesen bietet Privatsphäre, Gemütlichkeit und ein modernes Wohnambiente. Ein besonderes Schmuckstück, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten