Mehrfamilienhaus
Großzügiges 3-4 Familienhaus mit 4 Garagen und Stellplätzen in bester Wohnlage
Preis auf Anfrage
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Objektnummer
3325
Grundstücksfläche
± 2.184 m²
Standort
Gernsbach
Wohnfläche
± 709.00 m²
Kaufpreis
3,57% (inkl. MwSt.) (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Beschreibung
Villenartiges 3-4 Familienhaus über den Dächern des malerischen Murgtals mit Blick auf den Merkur – Wohnen in zeitloser Eleganz und unmittelbarer Nähe zu Baden-Baden! Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, dass durch seine architektonische Raffinesse und seine idyllische Lage begeistert. Diese Immobilie vereint hochwertiges Wohnen mit der natürlichen Schönheit des umliegenden parkähnlichen Gartens und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Die großzügige, villenartige Architektur verleiht jedem der vier Wohneinheiten eine einzigartige Persönlichkeit. Es liegt eine Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz vor. Bei einer Wohneinheit handelt es sich um eine vermietete Einliegerwohnung mit 135m². Die Wohnung profitiert von einem separaten Eingangsbereich. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und durchdachte Grundrisse schaffen ein Ambiente, das anspruchsvolle Wohnträume wahr werden lässt. Inmitten von prächtig angelegten Beeten, schattigen Baumalleen und stillen Wasserflächen findet sich eine Oase der Entspannung. Die Architektur des Gartens harmoniert dabei perfekt mit der umgebenden Natur, wodurch eine Atmosphäre der Gelassenheit entsteht. Die großzügigen Terrassen und Balkone bieten nicht nur private Rückzugsorte, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über das malerische Murgtal.
Ausstattung
Highlights
- Granit
- Balkone und Terrassen in alle Richtungen
- Offene Grundrissgestlatung
- Kamin
- Zwei getrennte Zufahrten
- Collani-Armaturen
- Parkähnlicher Garten
- Zwei Doppelgaragen, vier Außenstellplätze
- Aufzug möglich
- Solar 2020
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 2.184 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Gernsbach
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Ansprechpartner
Objektnummer
3325