Etagenwohnung
Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage von Pattonville
599.000 €
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Objektnummer
3586
Wohnfläche
± 112.00 m²
Standort
Remseck am Neckar / Pattonville
Zimmer gesamt
4,5
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Diese helle und einladende 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt durch ihren clever geplanten Grundriss, hochwertige Ausstattung und zahlreiche praktische Details. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, energieeffizienten Zustand, verfügt über einen Aufzug und ist vollständig barrierefrei – perfekt geeignet für Paare, Familien und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Ein modernes Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort, während die durchdachte Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Besonders praktisch: Ein direkt an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag.
Die beliebte Lage in Remseck-Pattonville vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie diverse Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigsburg, Kornwestheim und Stuttgart ist hervorragend.
Die sehr gute Bausubstanz, die energieeffiziente Bauweise und ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot komplett – einziehen und sich direkt zuhause fühlen!
Ausstattung
– Fußbodenheizung
– Tolle Lage
– Großer Südbalkon
– Aufzug (barrierefrei)
– Hausmeisterservice
– TG-Stellplatz
– KfW Effizienzhaus 70
– Solaranlage für Warmwasserbereitung
– Fenster 3-fach Wärmedämmschutzglas
– Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
– Abstellraum
Weitere Details
Wohnfläche
± 112.00 m²
Baujahr
Zusatz zu Baujahr
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Zimmer insgesamt
Energiepass
Art des Ausweises
Verbrauch
Baujahr
2011
Primärenergieträger
Fernwärme
Energieverbrauch
58,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Remseck am Neckar / Pattonville
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Ansprechpartner
Objektnummer
3586