Hochwertig modernisiertes Haus mit separater Einliegerwohnung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint exklusive Architektur, hochwertige Bauqualität und modernste Technik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Auf ca. 350 m² Wohnfläche mit 8 bis 11 flexibel nutzbaren Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnsitz bis zum Mehrgenerationenhaus.

Die massive Bauweise und die umfassende Modernisierung mit viel Liebe zum Detail unterstreichen die besondere Wertigkeit. Edler brasilianischer Marmor, maßgefertigte Einbaumöbel der Firma Mannsperger sowie drei stilvolle Kamine schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Ein architektonisches Highlight ist der Blick vom Obergeschoss durch eine Glasfläche direkt auf den Holzkamin im Wohnbereich.

Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit Dekton-Arbeitsplatte, Bora-Kochfeld, Gaggenau-Geräten und Miele-Weinkühlschrank bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Übergang zum Essbereich und der direkte Zugang zur Terrasse verbinden Wohnen, Genießen und Leben auf ideale Weise.

Für besondere Lebensqualität sorgt der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen stilvoll ausgebauten Weinkeller, ein Gewächshaus mit Hochbeet und automatischer Bewässerung sowie eine separate Einliegerwohnung.

Auch technisch überzeugt das Haus mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Decken-, Wand- und Fußbodenheizung im Obergeschoss, Sonos-Soundsystem, Entkalkungsanlage, beheiztem Treppenaufgang sowie Doppelgarage mit Wallboxvorbereitung und weiteren Stellplätzen.

In ruhiger, gehobener Wohnlage mit naturnahem Umfeld genießen Sie Privatsphäre und Erholung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Eine seltene Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Stil und Lebensart.