Maisonette-Wohnung
Maisonette-Traum mit Blick auf den Hohenasperg
749.000 €
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Objektnummer
3576
Wohnfläche
± 142.00 m²
Standort
Asperg
Zimmer gesamt
5,5
Kaufpreis
3,57 inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Maisonette-Wohnung überzeugt mit durchdachter Architektur, moderner Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Auf ca. 142 m² Wohnfläche erstrecken sich 5,5 Zimmer über zwei Ebenen, ergänzt durch zwei elegante Badezimmer, zwei Garagenstellplätze und zahlreiche Ausstattungsdetails, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Kochinsel – ein Ort für Begegnung, Genuss und Komfort. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl, die Fenster sorgen für viel Licht und führen auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt.
Die Ausstattung wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024 vollständig modernisiert. Hochwertige, pflegeleichte Vinylböden unterstreichen die moderne Linie des Wohnkonzepts. In beiden Etagen sorgen integrierte Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die zwei Badezimmer sind stilvoll gestaltet, eines davon mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche.
Zwei separate Garagenstellplätze bieten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem Zustand, der einem Neubau entspricht – sowohl technisch als auch optisch.
Diese Maisonette eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit hoher Qualität und Komfort verbinden möchten. Sie bietet Raum zur Entfaltung und ein stilvolles Zuhause auf höchstem Niveau – bezugsfertig und ohne Kompromisse.
Ausstattung
– Kernsaniert (2024)
– offene Kochinsel
– Südbalkon
– hochwertige Vinyl-Böden
– 2 Bäder
– 2 Garagen
– Klimaanlagen oben und unten
– begehbare Dusche

Weitere Details
Wohnfläche
± 142.00 m²
Baujahr
Zusatz zu Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Art des Ausweises
Bedarf
Baujahr
1980
Primärenergieträger
Gas
Energiebedarf
84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Asperg
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Ansprechpartner
Objektnummer
3576








