Haus
Repräsentativer Unternehmenssitz mit Parkgrundstück
6.450.000 €
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Objektnummer
3338-2
Grundstücksfläche
± 9.277 m²
Standort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
± 0 m²
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Beschreibung
Nutzfläche gesamt nach DIN 283: 1.471 qm Fläche Büro: 1.117 qm zuzüglich Keller/Archiv: 354 qm Dieses einzigartige HUF-Haus in sehr guter Lage von Schwäbisch Hall bietet eine unvergleichliche Kombination aus repräsentativem Firmensitz, parkähnlichem Grundstück und der teilweisen Nutzung als Wohnimmobilie. Das Anwesen erstreckt sich über drei Geschosse und wird derzeit als Unternehmenssitz genutzt. Das 9.277 qm große Grundstück ist großzügig gestaltet und von Bäumen eingezäunt, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt, und somit die Ruhe und Abgeschiedenheit der Anlage gewährleistet. Die Immobilie bietet zudem Carports und Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher sowie eine Tiefgarage, die über das Untergeschoss zugänglich ist. Dies macht das Anwesen ideal für die Nutzung als Verwaltungs- und Kommunikationszentrum. Dieses HUF-Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie mit solch außergewöhnlichen Merkmalen zu erwerben. Ob als Firmensitz oder teilweise als Wohnimmobilie – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer erstklassigen Investition.
Ausstattung
Highlights
- 38 Pkw Stellplätze für Kunden, Mitarbeiter oder Autoliebhaber
- Keine Bebauung um das Grundstück herum möglich (Lärmschutzwall)
- Helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten
- Gute Verkehrsanbindung
- Nahe dem Landschaftsschutzgebiet
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 9.277 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Schwäbisch Hall
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Ansprechpartner
Objektnummer
3338-2