Landhaus
Rittergut Neunthausen – ein Ort mit Geschichte und Charme
2.900.000 €
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Objektnummer
3616
Grundstücksfläche
± 16.000 m²
Standort
Sulz am Neckar
Wohnfläche
± 824.00 m²
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Das Rittergut Neunthausen – ein Ort voller Geschichte und Charme. In idyllischer Alleinlage am Rande des Schwarzwalds erstreckt sich auf ca. 16.000 m² ein Park mit altem Baumbestand, Teich und eigener Quelle. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick über das Tal – ein Refugium der Ruhe und Schönheit.
Die historische Villa mit 551 m² Wohnfläche und einer 130 m² großen Sonnenterrasse verbindet Eleganz und Großzügigkeit. Ergänzt wird das Ensemble durch ein stilvolles Wohn- und Gutsgebäude mit drei Wohneinheiten sowie vielseitigen Nutzflächen, die Raum für individuelle Ideen eröffnen.
Ein einzigartiges Anwesen, das Natur, Charme und Geschichte vereint – für Menschen, die das Besondere suchen.
Ausstattung
Die historische Villa mit 551 m² Wohnfläche verzaubert durch ihren eleganten Charakter und zahlreiche liebevoll erhaltene Details. Hochwertiges Fischgrätparkett, edle Wandvertäfelungen, kunstvolle Stuckdecken und ein klassischer Kachelofen verleihen den Räumen eine besondere Wärme und Stil. Massive Holztüren und eine prächtige Holztreppe unterstreichen den ursprünglichen Charme des Hauses. Die großzügige Terrasse von 130 m² öffnet den Blick weit ins Tal, vermittelt mediterranes Flair und führt in einen idyllischen Park mit altem Baumbestand, Teich und eigener Quelle.
Das Wohn- und Gutsgebäude verbindet Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach. Aktuell beherbergt es einen Laden, einen Seminar- und Proberaum sowie verschiedene Lagerräume mit insgesamt 150 m² Nutzfläche. Drei separate Wohneinheiten mit zusammen 273 m² Wohnfläche bieten vielfältige Möglichkeiten – ob für Gäste, Mitarbeitende oder zur Vermietung.
Highlights
- Es gibt Orte, die mehr sind als Mauern und Dächer. Orte, die eine Seele haben – und Geschichten, die weit über ihre Grenzen hinausstrahlen. Das Rittergut Neunthausen ist ein solcher Ort.Seit fast vier Jahrzehnten ist es das Zuhause und die Bühne von Martina und Moritz, den wohl bekanntesten Fernsehköchen Deutschlands. Hier, inmitten von alten Bäumen und weiter Landschaft, haben sie ihre Inspiration gefunden. Hier entstanden über 400 Fernsehsendungen, unzählige Rezepte und Bücher, die Millionen Menschen erreichten. Dieses Anwesen war und ist ihr Lebensmittelpunkt – und zugleich ihr kulinarisches Atelier.Wer diesen Ort betritt, spürt sofort die besondere Atmosphäre: eine Mischung aus Ruhe, Kreativität und gelebter Leidenschaft.Nun öffnet das Rittergut ein neues Kapitel. Es wartet auf jemanden, der nicht nur Räume übernimmt, sondern eine Geschichte weiterträgt. Jemanden, der spürt, dass dieser Ort mehr ist als ein Rückzugsort – er ist eine Einladung, eigene Visionen zu leben und bleibende Spuren zu hinterlassen.Das Rittergut Neunthausen – ein Ort, an dem Geschichte, Genuss und Zukunft ineinanderfließen.
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 16.000 m²
Zimmer insgesamt
Energiepass
Sulz am Neckar
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Ansprechpartner
Objektnummer
3616