Grundstück

Top of the Mountain – einmalige Gelegenheit in bester Lage

Preis

2.200.000 €

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Objektnummer

1719

Standort

Heidelberg

Kaufpreis

2.200.000 €

4,76 % (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Aussicht

Beschreibung

Top of the Mountain – einmalige Gelegenheit in Neuenheim Auf der Sonnenseite des Heiligenbergs befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit Altbestand und atemberaubendem Panoramablick über den Rhein-Neckar-Kreis bis zu den Pfälzer Bergen. Harmonisch eingebettet in üppiger Natur, genießen Sie hier vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einmalige Momente. Das Anwesen spiegelt nicht nur die weltbekannte Schönheit der Stadt wider, sondern bietet Ihnen eine herausragende Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. ____________________________________________________________________ Verkauf im Bieterverfahren: Das Mindestgebot für dieses Grundstück mit Altbestand liegt bei 2.600.000 Euro, die Maklercourtage bei 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer (vom notariellen Kaufpreis). Am Samstag, den 30.04.2022 von 11 Uhr bis 13 Uhr findet eine offene Besichtigung statt. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungswünsche nur mit Voranmeldung und verbindlicher Terminvereinbarung berücksichtigen können. Vorbehaltlich von der Zustimmung des Eigentümers, wird das Grundstück mit Altbestand an den Höchstbietenden verkauft. Das Bieterverfahren endet am Samstag, den 16.05.2022.
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Ausstattung

Bei einer Bruttogrundfläche von circa 250 m² mit drei Geschossen zuzüglich Dachgeschoss könnte das neue Anwesen seinen Bewohnern mehrere schöne Räume, edle Bäder, einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich und eine offene Designerküche bieten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Besitz in einer Stadt, in der Romantik, Wissenschaft und Lebensfreude zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.
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Blick Heidelberg

Highlights

  • Panoramablick über Heidelberg
  • Toplage in Heidelberg
  • inmitten des Villengebiets in Heidelberg
  • Individuelle Bebaubarkeit

Weitere Details

Baujahr

1952

Badezimmer

-

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

-

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

4

Stellplätze

-

Heidelberg

Die geschichtsträchtige Universitätsstadt Heidelberg gilt als eine der schönsten und lebenswertesten Städte in Deutschland. Knapp 1600.000 Einwohnern bietet die romantische Stadt am Neckar, welche idyllisch am Übergang des Odenwälder Neckartals in die Oberrheinische Tiefebene gelegen ist, eine hohe Lebensqualität. Heidelberg begeistert nicht nur durch seine romantische Altstadt, das eindrucksvolle Schloss, die hervorragende Universität und eine grüne Umgebung, sondern verfügt auch über weltweit renommierte Forschungseinrichtungen sowie forschungsnahe Unternehmen. Bekannte Weltkonzerne aus der Automobilindustrie, Pharmaindustrie, der Elektroindustrie und dem Maschinenbau sind genauso vertreten wie Dienstleistungsunternehmen, Händler und Medienunternehmen. Von der Familie bis zum Studenten fühlt sich hier jeder Zuhause. Der Anschluss zur Autobahn A656 und A5 rundet die Attraktivität dieses Stadtteils ab. Den internationalen Flughafen in Frankfurt erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Wunderschöne Villenanwesen und stilvolle Häuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Hier genießen Sie absolute Ruhe und ein Maximum an Lebensqualität. Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim gehört zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt und bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte und Supermärkte stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie medizinische Versorgung und zahlreiche Cafés und Restaurants. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in nächster Umgebung. Das Neckarvorland, der historische Philosophenweg mit dem wunderschön gestalteten Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs machen das Leben der Neuenheimer jeden Tag zu etwas ganz Besonderen.

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Ansprechpartner

Kevin Merz
kevin.merz@bw-sothebysrealty.com
Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty
Königstraße 27, 70173 Stuttgart

Objektnummer

1719

Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.