Grundstück (Wohnbebauung)

Traumhafter Bauplatz mit 1491 m² in bester Wohnlage (4747/1)

Preis

1.600.000 €

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Objektnummer

3567-1

Grundstücksfläche

± 1.491 m²

Standort

Heidelberg Schlierbach

Kaufpreis

1.600.000 €

5,95 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstücksangebot vorstellen zu dürfen: Einen großzügigen, erschlossenen Bauplatz, der durch seine erstklassige Lage besticht.
Dieses herausragende Grundstück eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, Ihr Traumhaus – sei es eine elegante Villa oder ein stilvolles Einfamilienhaus – zu verwirklichen.
Zudem bietet sich hier die Chance, in eine der begehrtesten Wohngegenden Heidelbergs zu investieren und sich den Wunsch nach einem exklusiven Zuhause in einer der schönsten Regionen der Stadt zu erfüllen.

Ausstattung

Dieses beeindruckende Eck-Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.491 m² und bietet eine herausragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Traumprojekts.
Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer eleganten Villa.

Nutzen Sie das Potenzial dieses wunderschönen Grundstücks, um sich Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen, eingebettet in eine erstklassige Wohnlage.

Highlights

Außergewöhnliche Lage: Das Grundstück befindet sich in einer besonders attraktiven und begehrten Lage.Rarität: Ein einzigartiges und seltenes Grundstück.Individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa, je nach Wunsch.Potenzial für nachhaltiges Bauen: Die naturbelassene Umgebung bietet Möglichkeiten für umweltfreundliche und nachhaltige Bauweisen.

Weitere Details

Grundstücksfläche

± 1.491 m²

Energiepass

Heidelberg Schlierbach

Das Grundstück in Schlierbach bei Heidelberg liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, was die Anreise in umliegende Städte erleichtert. In der Umgebung finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine familienfreundliche Infrastruktur bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass die Gesundheitsversorgung gewährleistet ist. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die eine angenehme Gastronomie bieten. Die Lage kombiniert somit eine naturnahe Wohnatmosphäre mit einer praktischen Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

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Ansprechpartner

Peter Schürrer

07221 3020 300

info@bw-sothebysrealty.com

Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty

Sophienstraße 2, 76530 Baden-Baden

Objektnummer

3567-1

Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.