Einfamilienhaus
Stilvolles Architektenhaus mit unvergleichlichem See- und Alpenpanorama
2.690.000 €
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Objektnummer
3453
Grundstücksfläche
± 680 m²
Standort
Immenstaad am Bodensee
Wohnfläche
± 201.67 m²
Kaufpreis
3,57 inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Dieses neuwertige, frei stehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer einzigartigen Lage. Genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick auf den Bodensee und das Alpenpanorama – jeden Tag, direkt von Ihrem Zuhause aus.
Die Architektur überzeugt durch ein edles, zeitloses Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur. Offene, großzügige Wohnbereiche bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und lassen keine Wünsche offen.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die ruhige, naturnahe Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
Ausstattung
Dieses exklusive KfW 40 Plus-Haus überzeugt durch eine außergewöhnliche Kombination aus nachhaltiger Bauweise, modernster Technik und stilvollem Design. Ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und höchsten Wohnkomfort legen.
Lichte Raumhöhen schaffen ein großzügiges, helles Ambiente, das durch edle Eiche-Parkettböden und italienische Designerfliesen im Innen- und Außenbereich perfekt in Szene gesetzt wird.
Der elegante Design-Kaminofen bildet das Herzstück des Wohnraums und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Die offene Küche mit Kochinsel und zwei Backöfen lädt zum Kochen und Genießen ein – ideal für Familien und Liebhaber weiträumiger Wohnkonzepte.
Eine maßgefertigte Garderobe und Ankleide bieten praktischen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Innenausbau. Insgesamt stehen drei modern ausgestattete Bäder zur Verfügung.
Die gesamte Immobilie ist mit moderner SmartHome-Technologie ausgestattet – sämtliche Jalousien und Rollläden sind elektrisch bedienbar und über eine Wetterstation automatisiert gesteuert.
Der voll ausgebaute Keller bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten, inklusive vorbereitetem Saunaanschluss.
Zwei geräumige Garagenplätze mit zusätzlichem Stauraum und Wallbox-Vorbereitung stehen ebenfalls bereit.
Highlights
- Stilvolles Architektenhaus
- Unvergleichliches See und Alpenpanorama
- Großzügige lichtdurchflutete Räume
- Nachhaltige Bauweise, modernste Haustechnik und maximaler Wohnkomfort
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 680 m²
Baujahr
Zusatz zu Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Zimmer insgesamt
Energiepass
Art des Ausweises
Bedarf
Baujahr
2023
Primärenergieträger
Elektro
Energiebedarf
7,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Immenstaad am Bodensee
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Ansprechpartner
Objektnummer
3453