Grundstück (Wohnbebauung)
Einzigartige Panoramalage mit Fernsicht in bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse
689.000 €
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Objektnummer
3739
Grundstücksfläche
± 1.953 m²
Standort
Neckargemünd
Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Zum Verkauf stehen drei zusammenhängende Grundstücke am begehrten Hollmuthhang in Neckargemünd, die ausschließlich als Gesamteinheit veräußert werden. Das außergewöhnliche Areal umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1.953 m² und setzt sich aus folgenden Flurstücken zusammen:
Flurstück 4926 mit ca. 693 m² (Bauplatz)
Flurstück 4927 mit ca. 715 m² (Bauplatz)
Flurstück 4930 mit ca. 545 m² (Gartenfläche)
Zwei der Grundstücke eignen sich als Bauplätze für Wohnbebauung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die exponierte Hanglage, die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie die beeindruckende Fernsicht schaffen ein besonderes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Das großzügige Ensemble bietet Potenzial für die Realisierung von ein bis zwei Wohnhäusern, exklusiven Villen oder anspruchsvollen Terrassenhäusern. Durch die Kombination der drei Flurstücke entsteht ein seltenes Gesamtareal mit außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage von Neckargemünd.
Bei Interesse an Teilbereichen des Angebots besteht grundsätzlich Gesprächs- und Abstimmungsbereitschaft.
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 1.953 m²
Energiepass
Neckargemünd
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Objektnummer
3739