Exklusive Neubauvillen mit positiver Bauvoranfrage in idyllischer parkähnlicher Anlage – Baden-Baden

Diese bemerkenswerte Grundstück vereint Privatsphäre, Schönheit und Vielseitigkeit in einer einzigartigen Weise und wartet nur darauf, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Perfekt geeignet für die Teilung in zwei Grundstücke, oder die Alleinnutzung mit einer großzügigen Villa, samt Nebengebäude oder Baureserve. Es sind verschiedene Nutzungen vorstellbar wie Tierhaltung, Weinbau, Landwirtschaft oder einen eigenes kleines Golfgreen. Baden-Baden, ein Juwel unter den Kurorten, verführt mit seiner unvergleichlichen Mischung aus zeitloser Eleganz, natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Diese Stadt im Herzen des Schwarzwaldes strahlt eine einzigartige Aura aus, die ihre Besucher seit Jahrhunderten verzaubert. Hier verschmelzen luxuriöse Thermalbäder, prächtige Architektur, grüne Parks und eine reiche Geschichte zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Das Grundstück liegt direkt an der Grenze der Stadtteile „Innenstadt“ und „Lichtental“, in Nachbarschaft zum Villengebiet um die Beuttenmüllerstraße in einer sonnigen Südhanglage mit guter Aussicht. Zu den Bushaltestellen Aubrücke und Eckerlestraße sind es ca. 300-400 m, wo in hoher Frequenz insgesamt 5 Buslinien verkehren. Bis zur Oos und zum Beginn des Stadtparks sind es ca. ca. 500 m. Bis zum Kurpark sind es ca. 1,5 km, die man auch bequem an der weltbekannten Lichtentaler Allee zu Fuß gehen kann