Schloss

Mehr als eine Immobilie – Ein Stück europäischer Geschichte

Preis

9.900.000 €

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Objektnummer

3803

Grundstücksfläche

± 25.628 m²

Standort

Gutenzell-Hürbel

Wohnfläche

± 1687.00 m²

Kaufpreis

9.900.000 €

3,57 % inkl. MwSt. (inkl. 19% MwSt.)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Schloss Front

Beschreibung

Eingebettet in die sanfte Weite Oberschwabens erhebt sich Schloss Hürbel: ein Anwesen von seltener Anmut, geprägt von über fünf Jahrhunderten Geschichte und aristokratischer Kultur. Seit seiner Errichtung 1521 als Sitz der Herren von Freyberg ist es ein Ort von Rang, Würde und zeitloser Eleganz.

Hinter seiner eindrucksvollen Silhouette mit Türmen und Kupferhauben entfaltet sich außergewöhnliche Authentizität: originale Türen, feinste Beschläge und historische Bleiglasfenster zeugen von höchster Handwerkskunst. Ein unvergleichliches Highlight bilden die französischen Réveillon-Tapeten (um 1785), museale Kostbarkeiten von internationaler Bedeutung. Die im Turm integrierte Lourdes-Grotte verleiht dem Schloss zudem eine beinahe mystische Dimension.

Auf rund 26.000 m² Grundstück und ca. 1.600 m² Wohn- und Nutzfläche mit über 60 Räumen präsentiert sich ein Ensemble von höchster Exklusivität. Sechs vollständig eingerichtete Wohnungen, darunter vier stilvoll restaurierte Ferienresidenzen wie die Rosengarten- und Napoleon-Suite, sowie private Wohn- und Repräsentationsbereiche eröffnen vielseitige Nutzungsperspektiven.

Seit 2013 wurde Schloss Hürbel behutsam und denkmalgerecht restauriert, ohne seine Seele zu verändern. Das teilausgebaute Haus „Anna“ mit Saal sowie das Torhaus bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Ein Besitz für Liebhaber eines einmaligen historischen Bauwerks. Ein Ort für Generationen. Ein Vermächtnis von unvergleichlicher Klasse.

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Ausstattung

– Zwei Salons mit einmaligen franz. Rèveillon-Tapeten von 1785 mit
einem Wert von 3,5 Millionen Euro – dies ist weltweit einmalig
– Umfangreiche exclusive Stuckdecken des berühmten Bildhauers
Jos. Ant. Feuchtmayer d.J. aus dem Jahr 1727
– Lourdesgrotte im Süd-Ost-Turm mit originaler Madonna von
1908
– Großer Westbalkon im 2. OG
– Möglichkeit des Einbaus eines Schwimmbads im Westgarten
– Gartenhaus aus Ziegeln gemauert; Möglichkeit, als Wohnung
nutzbar zu machen
– Pferdestall (ehemalige Planung für mehr als 11 Boxen) als
Offenstall mit angrenzender Weide möglich
– Erdkeller im Westgarten zum Einbau einer Sauna oder andere
Nutzung
– Bauliche Möglichkeit zum Einbau eines Lifts bis ins 3. OG
– 3 Regenwasserzisternen (ehemalige, jetzt gereinigte
Ölstahltanks) für ca. 65 Kubikmeter Regenwasser
– Brunnen im Südostgarten
– – Kirchenzugang vom Schlossgebäude über einen gemauerten
Gang in die Kirche (Eingang neben dem Altar)
– Eingetragenes Schankrecht im Grundbuch von 1760
– Speiseaufzug von der Küche bis ins 2. OG
– Neue Hackschnitzelheizung mit 250Kw Heizleistung (Einbau
Juni 2026),
-Garagen: 2 Garagen (jeweils ca. 40qm), 4 Garagen (jeweils ca.
35qm), Abstellplätze für Fahrzeuge in der Remise (8 für PKW)

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Grundstück nebst Stallungen

Weitere Details

Grundstücksfläche

± 25.628 m²

Baujahr

1521

Badezimmer

10

Schlafzimmer

25

Zimmer insgesamt

40

Energiepass

Baujahr

1521

Gutenzell-Hürbel

Schloss Hürbel liegt im Herzen Oberschwabens – einer der reizvollsten und zugleich diskretesten Regionen Süddeutschlands, zwischen Ulm und dem internationalen Sehnsuchtsziel Bodensee. Die Lage vereint naturnahe Exklusivität mit erstklassiger Anbindung an bedeutende Wirtschafts- und Kulturzentren Europas. Die Universitätsstadt Ulm ist in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet ein anspruchsvolles Umfeld aus Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur. Die Metropole München liegt rund 90 Minuten entfernt und eröffnet Zugang zu internationalem Business, Luxusretail und gehobener Gastronomie. Der nahegelegene Bodensee (ca. 60 Minuten) zählt zu den exklusivsten Freizeitregionen Europas und verbindet Deutschland, Österreich und die Schweiz auf einzigartige Weise. Für internationale Erreichbarkeit sorgen mehrere Flughäfen: Neben den global angebundenen Drehkreuzen Flughafen München und Flughafen Stuttgart liegt auch der Flughafen Memmingen nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle, komfortable Verbindungen innerhalb Europas – ideal für private wie geschäftliche Reisen. Trotz dieser hervorragenden Vernetzung bewahrt das rund 26.000 m2 große Anwesen eine außergewöhnliche Privatsphäre: Eingebettet in sanfte Hügel, Wiesen und Wälder entsteht ein Rückzugsort von seltener Ruhe und diskreter Eleganz. Eine Lage, die internationale Erreichbarkeit mit der Intimität eines privaten Refugiums auf höchstem Niveau vereint.

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Ansprechpartner

Peter Schürrer
Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty
Königstraße 27, 70173 Stuttgart

Objektnummer

3803

Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.