Hotel
Neuwertiges Hotel im touristischen Wein- und Luftkurort Sankt Martin, Südliche Weinstraße
Preis
Preis auf Anfrage
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Objektnummer
3746
Standort
Sankt Martin
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
(inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beschreibung
Neuwertiges, modernes Hotel im touristischen Wein- und Luftkurort Sankt Martin, Südliche Weinstraße – in sehr gutem Zustand und Top-Auslastung, sehr beliebt!
Ausstattung
Das Objekt wurde 2021 auf dem ca. 370 qm großen Eckgrundstück neu erbaut, 2022 in Betrieb genommen und kann direkt weitergeführt werden.
Die historische und denkmalgeschützte Fassade blieb dem Neubau
erhalten und fügt sich perfekt in die Umgebung des romantischen Ortskerns von Sankt Martin ein.
Das Hotel hat eine Gesamtfläche von 404 qm, die sich auf zwölf Gästezimmer mit 24 Betten und eine Zimmerfläche von insgesamt ca. 251 qm, einen ca. 34 qm großen Frühstücksraum (zusätzlich Café/Restaurant möglich) und ca. 118 qm Nebenflächen verteilt.
Highlights
- * Neuwertiges Hotel – kein Sanierungs
- oder Renovierungsstau. * Neugebaut und 2022 in Betrieb genommen.* es kann direkt weitergeführt werden.* 12 Zimmer, modern ausgestattet.* Aufzug, barrierefrei.* Gastronomiebereich mit Profi-Küche, Frühstücksraum, welcher auch für Café oder Restaurant genutzt werden kann.
Weitere Details
Baujahr
2021
Primärenergieträger
Gas
Energiepass
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
252,20 kWh/(m²·a)0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
Endenergieverbrauch Heizung
242,40 kWh/(m²·a)0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
Endenergieverbrauch Strom
9,80 kWh/(m²·a)0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
Art des Ausweises
Bedarf
Baujahr
2021
Primärenergieträger
Gas
Energiebedarf
252,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Sankt Martin
Willkommen in St. Martin !
… einem der schönsten Dörfer an der Deutschen Weinstraße. Im zweitgrößten Weinanbaugebiet Deutschlands, der Pfalz, liegt, eingebettet zwischen Wein und Wald, der Wein- und Luftkurort Sankt Martin. Genau genommen an der Deutschen
Weinstraße, die sich über 85 Kilometer von Schweigen-Rechtenbach an der französischen Grenze im Süden bis nach Bockenheim im Norden erstreckt. Unterteilt in Mittelhaardt und Südliche Weinstraße reiht sich hier ein malerischer Weinort an den nächsten. Mit seinen rund 1800 Einwohnern ist Sankt Martin recht überschaubar, dennoch bietet es genug Platz für die ca. 55.000 Übernachtungsgäste, die jedes Jahr in Sankt Martin ihren Urlaub verbringen, Tendenz steigend.
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Ansprechpartner
Markus Kammerer
Baden-Württemberg | SOTHEBY’S International Realty
Sophienstr. 2, 76530 Baden-Baden
Objektnummer
3746
Im Alleinauftrag – Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH). Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Baden-Württemberg | Sotheby’s International Realty (Schürrer & Fleischer International Realty GmbH) und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Stuttgart Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE334987419. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stuttgart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.