Villa
Seltene Gelegenheit – Ikonisches Villenanwesen in einer der besten Lagen Stuttgarts
5.900.000 €
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Objektnummer
3815
Grundstücksfläche
± 1.880 m²
Standort
Stuttgart
Wohnfläche
± 377.00 m²
Kaufpreis
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Beschreibung
In einer der begehrtesten und privilegiertesten Wohnlagen Stuttgarts präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als architektonisches Meisterwerk von zeitloser Eleganz und internationalem Format. Ein Refugium für höchste Ansprüche, das kompromisslose Ästhetik, visionäre Architektur und vollendete Wohnkultur auf einzigartige Weise vereint.
Eingebettet in eine idyllische, von Grün geprägte Umgebung, eröffnet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stuttgarter Skyline. Großzügige Glasfronten, beeindruckende Raumhöhen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit, Licht und Weite.
Auf drei Ebenen entfaltet sich eine Wohnwelt von erlesener Exklusivität. Klare Linien, außergewöhnliche Designelemente und ein raffiniertes Lichtkonzept verleihen den Räumlichkeiten eine unverwechselbare Atmosphäre. Ein privater Wellnessbereich bietet Raum für Entspannung und Rückzug auf höchstem Niveau.
Die weitläufige, parkähnliche Gartenanlage mit kunstvoll angelegten Terrassen und stilvoll inszenierten Außenbereichen bildet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Ein Anwesen von seltener Ausdruckskraft – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Architektur als Ausdruck ihrer Persönlichkeit verstehen.
Ausstattung
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen Stil, Weitläufigkeit und die perfekte Kombination von Sachlichkeit und Eleganz. Die großzügigen Räume, welche mit ihren hohen Decken und maßgeschneiderten Fensterelemente beeindrucken, öffnen sich zur Talseite.
Im Innern des Hauses ziehen der Kamin am Essplatz sowie die Mahagoni-Treppe alle Blicke auf sich. Die Treppe wurde als ein an Stahlmaschen angehängtes, filigranes Kunstwerk konzipiert. Auch die exklusive Warendorf Designerküche wird Sie begeistern. Das PSLab-Lichtkonzept schafft ein sensationelles Licht und somit eine einzigartige Atmosphäre in den Räumen.
Ein weiteres Highlight ist das Gartengeschoss mit Wellnessbereich, welches die Handschrift der kompletten Architektur widerspiegelt: Filigran, exklusiv, von feinster Qualität.
Perfektioniert wird das Anwesen durch eine Doppelgarage und mindestens 5 Außenstellplätze.
Highlights
- Dämmbeton
- 3-fache Isolierverglasung in Weißglas mit Kryptonfüllung und Beschichtung
- Sipo-Mahagoni Tür
- und Fensterrahmen
- Sipo-Mahagoni Bodenbeläge
- PSLab Lichtkonzept
- HIMACS Badbeläge
- Warendorf Küche
- Antonio Lupi Baddesign
- KNX Bussystem
- parkähnliche Gartenanlage mit Natursteinen
- ABI Alarmanlage und Mobotix Video-Überwachung
- Sauna für höchste Ansprüche
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 1.880 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Art des Ausweises
Bedarf
Baujahr
2014
Primärenergieträger
Luft-Wärmepumpe
Energiebedarf
34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Stuttgart
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Ansprechpartner
Objektnummer
3815