Einfamilienhaus
Villa Goldbach – Ihr Seeblick in Überlingen
2.290.000 €
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Objektnummer
3239
Grundstücksfläche
± 1.148 m²
Standort
Überlingen
Wohnfläche
± 409.00 m²
Kaufpreis
(inkl. 19% MwSt.)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Video
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Beschreibung
Willkommen in der Villa Goldbach.
Die Villa mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen und malerischen Ortsteil von Überlingen am Bodensee. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage am See ist ein besonderes Highlight:
Nur 200 Meter entfernt können Sie das klare Wasser des Bodensees genießen.
Direkt am See wurde vor kurzem ein neues Strandbad
gebaut, das mit seinem modernen Design und seiner großzügigen Ausstattung begeistert. Von der Villa aus können Sie den Blick auf den See und die umliegende Landschaft in vollen Zügen genießen und sich entspannen.
Ausstattung
Dieses exklusive Anwesen wurde 2022 aufwändig saniert und besticht durch den einladenden Essbereich mit Seeblick. Dieser Raum beeindruckt mit großzügigen Fenstern, einem behaglichen Holzofen und einem gemütlichen Kamin. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im zeitlos gestalteten Wohnbereich und im gesamten Haus fort.
Mit insgesamt 13,5 Zimmern, einer Einliegerwohnung, vier Bädern und sechs PKW-Stellplätzen kombiniert dieses Anwesen ästhetisches Design, Luxus und praktische Annehmlichkeiten zu einem exklusiven Wohnambiente.
Highlights
- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Seeblick
- Gemütlicher Kamin
- Großer Wohn-und Essbereich mit Seeblick
- 2022 umfassend saniert
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 1.148 m²
Baujahr
Zusatz zu Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Zimmer insgesamt
Energiepass
Art des Ausweises
Bedarf
Baujahr
1986
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Energiebedarf
104,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Überlingen
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Ansprechpartner
Objektnummer
3239