23. November 2022

Den richtigen Makler finden

Den passenden Makler finden ist nicht immer einfach. Wenn man jemanden kennt, der bereits gute Erfahrungen mit einem Makler für Luxusimmobilien gemacht hat, kann es sinnvoll sein, sich ebenfalls für diesen Immobilienmakler zu entscheiden.

So findet man den passenden Makler

Wenn man sich beim Verkauf des Eigenheims für einen Makler entscheidet, ist es wichtig, dass man vorab weiß, woran man einen unseriösen Makler erkennen kann. Bekannterweise gibt es ja viele schwarze Schafe am Markt. Im Folgenden finden Sie Informationen, was man bei der Wahl des passenden Maklers beachten sollte.

Warum braucht man einen Makler zum Verkauf?

Entscheidend bei der Abwägung sind die Faktoren Objekt, Ort, Markt, Zeit und eigenes Wissen. Für den Eigenverkauf eignen sich vor allem durchschnittliche Objekte mit hoher Nachfrage. Zudem sollte man genügend Zeit und die notwendigen Computerkenntnisse haben um das Exposé erstellen zu können und die Kaufinteressenten zu betreuen. Zudem benötigt man dann genügend Wissen um das Geschäft abzuwickeln. Fragestellungen zum Vertrag oder zu Regelung der finanziellen Seite sind da häufig zu beantworten.

Wer sich bei den oben genannten Punkten unsicher ist, ist gut beraten, einen Makler mit Fachwissen für das Verkaufen von Häusern hinzuzuziehen.

Der erste Eindruck zählt

Wenn man einen Makler beauftragt, ist wie bei so Vielem anderen auch der erste Eindruck sehr wichtig. Daher ist es sinnvoll, sich vorab mit dem Angebot und dem Auftritt des Immobilienmaklers zu befassen. Der Online Auftritt sollte professionell sein, das Büro sollte einen gewissen Standard haben und der persönliche Eindruck sollte auch stimmen. Sinnvoll ist es, beim Erstgespräch immer auf das eigene Bauchgefühl zu hören. Schließlich sollte die Chemie zwischen den Vertragspartnern auch stimmen.

Wenn der Makler über ein angemeldetes Gewerbe, ein festes Büro und über bestimmte fachspezifische Qualifikationen verfügt kann davon ausgegangen werden, dass es sich um einen seriösen Makler handelt.

Entscheiden Sie sich für einen Makler aus der Region

Sinnvoll ist es immer, sich an einen Makler aus der Region zu wenden. Dieser kennt den Markt und weiß, welche Verkaufspreise erzielt werden können. Häufig kann es auch hilfreich sein, im Internet zu recherchieren, welche Objekte der bevorzugte Makler bereits verkauft hat. Es ist durchaus von Vorteil, wenn der Makler bereits Immobilien derselben Art vorher verkauft hat. Dann kann davon ausgegangen werden, dass er sich auf diesem Gebiet gut auskennt.

Des Weiteren sollte der Makler sich nach der Kontaktaufnahme zeitnah bei einem melden. Eine Erstinformation, bei der die weitere Vorgehensweise besprochen wird, und eine schriftliche Vereinbarung sind ebenfalls ein Zeichen dafür, dass es sich in diesem Fall um ein seriöses Unternehmen handelt.

Der Verkauf oder der Kauf einer Liegenschaft auf eigene Faust will gut überlegt sein. Wer die Zeit und das nötige Wissen dafür nicht hat, ist gut beraten, sich an einen Experten zu wenden. Vor der Vergabe des Auftrags sollte man die infrage kommenden Makler allerdings gut prüfen, um im Nachhinein nichts zu bereuen.

Ein Hausverkauf oder ein Wohnungsverkauf ist etwas, was man nur wenige Male im Leben macht und ein komplexes Unterfangen. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich bei Bedarf an einen Experten zu wenden.

Von Vorteil ist es, sich bei einem Erstberatungsgespräch kennenzulernen und zu prüfen, ob die Chemie stimmt. Baden-Württemberg Sotheby’s International Realty ist international anerkannt und steht für außergewöhnlichen Service, hohe Diskretion, schnelle Abwicklung und einen freundlichen Kundenservice.

Gründe für den Bedarf eines Maklers

Wer einmal ein Haus oder eine Wohnung gekauft hat, gibt sie generell nicht so schnell wieder her. Trotzdem ist manchmal ein Verkauf unumgänglich. Dies kann passieren, wenn die Kinder das Elternhaus nicht übernehmen wollen, ein Stellenwechsel einen Umzug erfordert, bei einer Scheidung, wenn keiner der Partner das Haus behalten möchte oder weil man nach der Pensionierung vom Haus in eine Wohnung umzieht. Eine Frage gibt es dabei immer: Selber verkaufen oder einen Makler beauftragen.

Fazit

Ein seriöser Makler überzeugt nicht nur durch einen schnellen Vermarktungserfolg, er verfügt zudem auch über das Talent, einen höheren Verkaufspreis durch die regionale Marktkenntnis zu erlangen. Er zeichnet sich durch kompetente Beratung mit hoher Zufriedenheit seiner Kunden aus. Seine Bewertungen im Internet sind größtenteils positiv und er verfügt über jahrelange Erfahrung in seinem Fachgebiet und der Region. Wenn Sie auf der Suche nach einem Makler in Stuttgart sind – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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