Tilgungsplan
Ein Tilgungsplan zeigt Ihnen im Detail, wie ein Kredit über die Jahre zurückgezahlt wird – Monat für Monat, Jahr für Jahr. Er hilft Ihnen, den Überblick über Raten, Zinsen und Restschuld zu behalten.
Übergabeprotokoll
Ein Übergabeprotokoll ist ein schriftliches Dokument, das beim Ein- oder Auszug einer Immobilie angefertigt wird. Es hält den Zustand der Wohnung oder des Hauses sowie Zählerstände und übergebene Schlüssel fest – als wichtiger Beleg für Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter.
Verkehrswert
Der Verkehrswert gibt an, wie viel eine Immobilie unter normalen Marktbedingungen wert ist. Er dient als objektive Grundlage für Kaufpreisverhandlungen, Finanzierungen und steuerliche Bewertungen.
Vermarktungsdauer
Die Vermarktungsdauer bezeichnet den Zeitraum, den eine Immobilie vom Verkaufsstart bis zur finalen Beurkundung beim Notar benötigt. Sie zeigt, wie schnell ein Objekt am Markt vermittelt wird – ein wichtiger Indikator für Käufer und Verkäufer.
Vollfinanzierung
Unter einer Vollfinanzierung versteht man den Kauf einer Immobilie, bei dem der komplette Kaufpreis – inklusive Kaufnebenkosten – über einen Kredit finanziert wird. Eigenkapital wird dabei nicht eingebracht. Das birgt Chancen, aber auch ein höheres Risiko.
Wohnflächenberechnung
Die Wohnflächenberechnung zeigt, wie groß die nutzbare Fläche einer Wohnung oder eines Hauses tatsächlich ist. Sie entscheidet über Miet- oder Kaufpreise und ist ein wichtiges Kriterium bei Immobilienangeboten, Finanzierungen und Bewertungen.